マックスタワー

  • 千葉県千葉市中央区新宿二丁目

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 20階建 / 134戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
5,680万円
75.7万円/㎡
相場
4,971万円
66.3万円/㎡
3,632
4,525
5,417
6,310
AI査定結果
推定相場価格
4,971万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,525万円〜5,417万円
60.3万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マックスタワー
5,680万円（75.7万円/㎡）/ 8階 / 75.02㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,680万円75.7万円8階 75.02㎡ 2SLDK東
2025/11/045,680万円75.7万円8階 75.02㎡ 3LDK+S東
2025/10/235,499万円73.3万円13階 75.02㎡ 2LDK+S東
2025/07/235,699万円76.0万円13階 75.02㎡ 2SLDK東
2025/07/085,599万円74.6万円13階 75.02㎡ 2SLDK東
2025/05/026,499万円71.4万円10階 90.97㎡ 4LDK東
2025/04/275,699万円76.0万円13階 75.02㎡ 2LDK-
2025/04/186,499万円71.4万円10階 90.97㎡ 3LDK東
2025/04/146,499万円71.4万円11階 90.97㎡ 4LDK東
2025/01/153,580万円47.7万円13階 75.02㎡ 1LDK+S東
2024/11/244,500万円49.5万円10階 90.97㎡ 3LDK東
2024/08/104,480万円56.0万円19階 80.01㎡ 2SLDK東
2024/08/054,280万円53.5万円19階 80.01㎡ 2SLDK東
2024/07/314,280万円53.5万円19階 80㎡ 2SLDK-
2024/07/314,480万円56.0万円19階 80.01㎡ 3LDK東
2024/07/104,480万円56.0万円19階 80㎡ 2SLDK-
2024/05/143,480万円46.4万円5階 75.02㎡ 2LDK東
2024/02/154,999万円66.6万円12階 75.02㎡ 2SLDK東
2024/01/124,999万円66.6万円12階 75.02㎡ 3LDK東
2023/10/083,490万円46.5万円12階 75.02㎡ 2SLDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 5,680万円75.7万円75.02㎡2SLDK8階 / 20階建 東2007年134戸RC
2024/11/21ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,399万円57.3万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2025/11/29リーデンススクエア千葉
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅2分 4,799万円61.0万円78.65㎡3LDK+S12階 / 15階建 南西2002年126戸SRC
2024/04/09MAXTOWER
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 4,999万円66.6万円75.02㎡2LDK+S12階 / 20階建 東2007年133戸RC
2025/10/01マックスタワーレジデンス千葉
千葉市中央区神明町
千葉中央駅5分 4,980万円68.1万円73.16㎡3LDK16階 / 20階建 南東2010年158戸RC
2025/11/18グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅7分 5,699万円64.6万円88.27㎡4LDK8階 / 10階建 南西2007年117戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市中央区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して32.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市中央区
57.3万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名マックスタワー
所在地千葉県千葉市中央区新宿二丁目
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩1分
築年月2007年
階数20階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション